Resultado de simulación

Tu simulación hipotecaria

Este resultado se calculó con los datos ingresados en el simulador. Revisa dividendo mensual, monto financiado, pie, renta sugerida, carga financiera y alternativas comparativas.

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Resultado principal

Casa nueva en Ñuñoa, Región Metropolitana

Revisar carga

Monto crédito2.800,00 UF$109.200.000

Dividendo mensual105,00 UF$4.095.007

Pie ingresado700,00 UF20,0% del valor

Costo total37.800,07 UF$1.474.202.587

Carga financiera total 234,2%

El dividendo supera el rango de carga financiera ingresado. La carga considera el dividendo simulado más las otras deudas mensuales informadas.

Nota técnica: este resultado usa los datos ingresados y una fórmula de dividendo mensual constante. Tasa final, seguros, gastos operacionales, aprobación y condiciones pueden variar según la institución financiera y la evaluación del solicitante.

Lectura rápida del resultado

El crédito simulado corresponde al valor de la propiedad menos el pie ingresado.
El dividendo se calcula usando tasa anual, plazo y sistema de pago mensual constante.
La renta sugerida considera el dividendo más otras deudas dentro de la carga financiera definida.
Si el resultado queda sobre el rango, prueba con mayor pie, menor valor de propiedad, más plazo o menor tasa.

Cómo mejorar el escenario

Aumentar el pie reduce el monto financiado y el dividendo.
Bajar deudas mensuales mejora la carga financiera disponible.
Comparar tasa, CAE, seguros y gastos evita elegir solo por dividendo.
Ordenar documentos antes de postular puede acelerar la evaluación.

Alternativas de créditos encontrados

Comparación de ejemplos de mercado con dividendo, tasa, costo total, gastos operacionales y plazo máximo.

banco-estado

Crédito Hipotecario Banco Estado

Dividendo total: $430.106
Tasa de interés: 3,99%
Costo total: 3.163,71 UF
Gastos operacionales: $1.770.068
Máximo plazo: 30 años

$430.106

bice-hipotecaria

Crédito Hipotecario Bice Hipotecaria

Dividendo total: $531.208
Tasa de interés: 5,45%
Costo total: 3.907,38 UF
Gastos operacionales: $1.407.082
Máximo plazo: 30 años

$531.208

banco-consorcio

Crédito Hipotecario Nuevo Banco Consorcio

Dividendo total: $533.238
Tasa de interés: 5,89%
Costo total: 3.922,31 UF
Gastos operacionales: $1.586.536
Máximo plazo: 25 años, opción a 30 años sujeto a evaluación

$533.238

scotiabank

Crédito Hipotecario Fines Generales Tasa Fija Scotiabank

Dividendo total: $489.789
Tasa de interés: 4,66%
Costo total: 3.602,72 UF
Gastos operacionales: $1.500.887
Máximo plazo: 30 años

$489.789

banco-bci

Crédito Hipotecario Tasa Fija Banco BCI

Dividendo total: $487.716
Tasa de interés: 4,53%
Costo total: 3.587,47 UF
Gastos operacionales: $1.704.812
Máximo plazo: 30 años

$487.716

banco-falabella

Crédito Hipotecario Banco Falabella

Dividendo total: $451.966
Tasa de interés: 4,01%
Costo total: 3.324,5 UF
Gastos operacionales: $1.723.165
Máximo plazo: 30 años

$451.966

banco-itau

Crédito Hipotecario Tasa Mixta Banco Itaú

Dividendo total: $428.951
Tasa de interés: 3,39%
Costo total: 3.155,21 UF
Gastos operacionales: $1.772.515
Máximo plazo: 30 años

$428.951

banco-itau

Crédito Hipotecario Tasa Fija Banco Itaú

Dividendo total: $428.951
Tasa de interés: 3,39%
Costo total: 3.155,21 UF
Gastos operacionales: $1.772.515
Máximo plazo: 30 años

$428.951

banco-de-chile

Crédito Hipotecario Banco de Chile

Dividendo total: $554.039
Tasa de interés: 5,89%
Costo total: 4.075,31 UF
Gastos operacionales: $1.765.990
Máximo plazo: 30 años

$554.039

scotiabank

Crédito Hipotecario Universal Scotiabank

Dividendo total: $482.092
Tasa de interés: 5,11%
Costo total: 3.546,1 UF
Gastos operacionales: $1.500.887
Máximo plazo: 30 años

$482.092

banco-bci

Crédito Hipotecario Tasa Variable Banco BCI

Dividendo total: $489.109
Tasa de interés: 4,56%
Costo total: 3.597,71 UF
Gastos operacionales: $1.704.812
Máximo plazo: 30 años

$489.109

coopeuch

Crédito Hipotecario Coopeuch

Dividendo total: $467.289
Tasa de interés: 4,15%
Costo total: 3.437,22 UF
Gastos operacionales: $1.725.205
Máximo plazo: 30 años

$467.289

banco-santander

Crédito Hipotecario Banco Santander

Dividendo total: $511.744
Tasa de interés: 5,10%
Costo total: 3.764,21 UF
Gastos operacionales: $1.607.336
Máximo plazo: 30 años

$511.744

scotiabank

Crédito Hipotecario Fines Generales Tasa Semi Variable Scotiabank

Dividendo total: $441.704
Tasa de interés: 3,60%
Costo total: 3.249,02 UF
Gastos operacionales: $1.500.887
Máximo plazo: 30 años

$441.704

metlife

Crédito Hipotecario MetLife

Dividendo total: $538.434
Tasa de interés: 5,70%
Costo total: 3.960,53 UF
Gastos operacionales: $2.096.348
Máximo plazo: 30 años

$538.434

banco-security

Crédito Hipotecario Variable Anual Banco Security

Dividendo total: $512.747
Tasa de interés: 5,37%
Costo total: 3.771,59 UF
Gastos operacionales: $2.035.171
Máximo plazo: 25 años

$512.747

banco-security

Crédito Hipotecario Estándar Endosable Banco Security

Dividendo total: $493.575
Tasa de interés: 4,97%
Costo total: 3.630,56 UF
Gastos operacionales: $2.035.171
Máximo plazo: 25 años

$493.575

banco-security

Crédito Hipotecario Mutuo Universal Banco Security

Dividendo total: $493.575
Tasa de interés: 4,97%
Costo total: 3.630,56 UF
Gastos operacionales: $2.035.171
Máximo plazo: 25 años

$493.575